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        走進城開

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        發展歷程

        2008年


          上海城開(集團)有限公司成立于1996年5月,是集房地產投資、開發、經營及相關服務為一體的中外合資企業集團,由上海實業集團旗艦企業——上海實業控股有限公司和上海徐匯區國有資產監督管理委員會共同投資。其主體是經國家建設部核準的具有國家一級資質的房地產開發企業,房地產開發管理流程通過ISO9001:2000質量體系認證。其標識被評為上海市著名商標。集團連續4年蟬聯中國房地產百強企業,連續兩屆榮獲上海房地產開發企業50強。在"2008中國房地產百強企業"評選中,上海城開位列第56位,入選"成長性TOP10";在"2008中國房地產企業200強"評選中,上海城開名列第37位;獲得"2006-2007年度上海市守合同重信用企業"、"2007年度合同信用等級AAA級"榮譽稱號。集團公司獲"2007—2008年度上海市文明單位"稱號。集團注冊資本人民幣30133萬元,集團員工3078人。地址:虹橋路3號港匯中心二座42樓。2008年,上海城開合并報表經營收入26.74億元,實現凈利潤11.06億元,納稅28050萬元。2008年6月,召開四屆一次董事會,批準通過《2008—2012年上海城開發展規劃概要》,確立五年發展戰略的基本框架和目標,聘任上海城開經營班子成員,徐匯區委對上海城開黨委和紀委班子成員進行調整。年內完成集團公司"6個職能管理中心、1個黨群辦公室"的組織架構重組。項目銷售和建設方面,上海"萬源城"B、D街坊全年總銷售金額超8.98億元。E街坊完成商品住宅交房工作, E1工程質量達到區文明工地及區優質工程,E2工程質量達到市文明工地,被評為白玉蘭小區獎;長沙"托斯卡納"項目實現銷售額近8000萬元。項目一期共計31棟,已交房185套,交房率達95%;合肥"玫瑰紳城",實現銷售金額1.64億元,項目獲得"2008合肥最值得期待樓盤領袖品牌獎"和"綜合金獎";昆山"琨城•帝景園"施工面積累計13.5萬平方米,合計已售面積約2.3萬平方米,合同金額約9300萬元,回籠資金約1.1億元。儲備項目的推進方面,無錫蠡湖項目前期定位顧問選定戴德梁行及高緯國際,酒店前期定位顧問選用浩華酒店顧問公司,已完成項目定位報告,項目酒店基本確定引入洲際酒店集團旗下Crowne Plaza品牌;昆山花橋項目以打造花橋首座年輕態城市生活綜合體為定位,其產品5平方米居室樣板間已進入市場測試;重慶陶家鎮項目規劃建造176棟具有法式鄉村莊園風格的別墅。2008年上海城開繼續加大對外投資調整,完成上海家得利(超市)有限公司股權轉讓,完成對上海申大物業有限公司物業自然人股權收購。新上海國際商城發展有限公司基本完成了清算關閉前的主要工作,上海城開對外貿易有限公司、上海城開產權經紀有限公司完成清算歇業工作,??谌f事達實業公司完成注銷。上海萬頃物業發展有限公司開始獨立運作。2008年,上海城開錄用新員工25名,包括5名中層經營管理人才、8名專業技術人才和應屆畢業生。針對青年后備人才舉辦"V8"培訓,開設經典MBA課程班,并進行封閉式綜合素質培訓和測評。社會公益方面,上海城開舉辦"城開國際大廈迎奧運圖片展"、第二屆員工運動會等活動,并選派特奧志愿者、火炬傳遞志愿者。汶川地震發生后,上海城開集團公司及下屬企業共計15家單位7000多名員工累計捐款捐物470余萬元。

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