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        走進城開

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        發展歷程

        2009年


          2009年,上海城開房產銷售面積36.32萬平方米,銷(預)售金額49.46億元,持有物業租金收入1.25億元。榮獲中國房地產核心區域領先品牌、中國房地產百強企業成長型TOP10和上海房地產開發企業50強等榮譽。"上海城開"品牌價值提升至11.33億元。2009年上海城開共獲得上海市文明班組1個、徐匯區區文明班組6個,巾幗文明崗2個;市、區"三八紅旗手"各1位;其他各類個人和班組的優秀模范榮譽10項。

               2009年,上海城開房地產發展戰略進一步明晰,確定區域定位以上海為核心,輻射長三角及內地重點二線城市;房地產類型以住宅為主,兼顧商業、辦公、住宅、酒店等。

              各房地產項目實現既定工程進度目標:上海"萬源城"A街坊完成控制性詳規修訂,B街坊實現交房,C街坊確認全高層平層豪宅方案, D街坊獲取大產證,F街坊開工;昆山"琨城•帝景園"實現高層6—8號樓結構封頂,9號—13號樓開工建設,別墅區達到驗收標準;合肥"玫瑰紳城"一期樣板區3萬平方米進入決算程序,二期兩個標段約23萬平方米共52個單體工程基本完成;重慶"常青藤•緹香小鎮"一期規劃設計及一、二標段建筑設計和景觀設計、樣板區和售樓處施工,及二、三期土石方工程均告完成,一標段54套別墅具備銷售條件;長沙"托斯卡納"年內開工建筑單體22棟,開工面積7.83萬平方米,竣工面積2.14萬平方米?;?quot;游站"、無錫"上海中心•城開國際"開工,經濟適用住房項目"上海晶城"啟動。物業企業持續推進物業品牌建設,上海萬頃物業發展有限公司負責物業管理的城開國際大廈,兩次滿意度調查滿意率為95.5%和98.7%。城開國際大廈獲得上海市"智能建筑"稱號,并通過"上海市優秀物業管理大廈"考評。上海申大物業有限公司通過ISO9001、ISO14000體系標準,承擔物業運維的"嘉萱苑",成功創建上海市優秀小區。在徐匯區住宅小區滿意度調查中綜合測評達95.34%。

              上海城開獲取隴西地塊配套商品房項目用地,該項目位于梅隴鎮南方商務區西北側,總占地約5萬平方米,總建筑面積約12萬平方米。

              上海城開取得授信額度超過200億,包括國家開發銀行和上海浦東發展銀行徐匯分行各100億授信額度,與德邦證券簽定15億元的企業債承銷協議,獲得華寶信托7億元貸款等。

              上海城開嚴格執行以《管理手冊》為規范的母子管控模式,通過《工作月報》、《銷售月報》、《工程進度月報》、《工程成本月報》、《重大設計變更和現場簽證月報》等5份報表實現日常管理。對項目開發過程中的"項目定位"、"方案設計"、"采購招投標"、"變更和簽證"、"銷售價格"、"竣工決算"等重要環節和主要節點通過審批和備案來進行管控。通過各部門參加的月度例會制度,建立專題協調機制,對《管理手冊》推進中的熱點、難點問題,采取應對措施,確?!豆芾硎謨浴讽樌七M。另一方面,按照本部管理工作新特點重新修訂ISO質量管理體系,編制形成以質量文件、程序文件、作業文件和記錄文件為基礎的文件體系。

               2009年上海城開穩步構建具有特色的企業軟實力文化體系。以十三周年慶為契機,開展"責任與成長"為主題的系列活動,舉辦第二屆上海城開文化藝術節暨"城市、成長、'城'就"迎世博攝影展、"愛心傳遞希望"集團領導探訪六安希望小學師生、"'迎世博、慶國慶'知識競賽"等活動,結合樓盤推廣,在合肥舉辦"2009中國房地產走向何方"高峰論壇,在萬源城舉辦了"滬皖川兒童繪畫大賽"、在昆山舉辦了"網球嘉年華"等活動,推廣企業優質品牌形象。

        精品久久久久久久久中文字幕

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